Damit bediente er sich ausdrücklich eines ausserordentlichen
Kündigungsgrundes des Mietrechts und hielt die mietrechtlichen Spezialvorschriften
für eine Kündigung ein. Den Standpunkt, Mietzins sei geschuldet und fällig, unterstrich er durch eine Betreibung der Klägerin auf den ausstehenden Mietzins, was zu
dem von der Vorinstanz ebenfalls behandelten Aberkennungsverfahren führte (vgl.
E. I./2.1., MD170002: vgl. …).