mittels Mahnung die Bezahlung des Mietzinses, und er drohte ihr für den Fall der
Nichtbezahlung innert Frist mit der Kündigung. Schliesslich kündigte er der Klägerin
unter Verwendung des gesetzlich für die Kündigung von Mietverhältnissen über
Wohn- und Geschäftsräume im Sinne von Art. 266l und Art. 298 OR vorgeschriebenen, amtlich genehmigten Formulars mit der Begründung "Zahlungsverzug
(Art. 257d OR)". Damit bediente er sich ausdrücklich eines ausserordentlichen
Kündigungsgrundes des Mietrechts und hielt die mietrechtlichen Spezialvorschriften
für eine Kündigung ein.