Die Vorinstanz schloss folgerichtig, eine Zahlungsverzugskündigung könne unter diesen Umständen nicht gültig sein. Ebenso
folgerichtig wies sie die vom Beklagten gestützt auf die Zahlungsverzugskündigung
verlangte Ausweisung der Klägerin aus der streitgegenständlichen Wohnung ab.