1.1. Die Vorinstanz kam in ihrem Entscheid unter Würdigung der gesamten Umstände zum Schluss, es habe zwischen den Parteien keine ernstgemeinte Verpflichtung der Klägerin zur Leistung eines Mietzinses bestanden, weshalb keine
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Mietzinsforderung bestehe und die Zahlungsverzugskündigung ohne Berechtigung
erfolgt sei.