Haltung die Renovation der Duschen zu ermöglichen. Selbst wenn man das Verhalten der Beklagten in diesem Punkt als Vertragsverletzung werten wollte, rechtfertigte dies keinesfalls eine Kündigung aus wichtigem Grund, schon gar nicht
eine solche ohne vorgängige Abmahnung.

2.5 Zusammenfassend liegt offensichtlich kein wichtiger Kündigungsgrund im
Sinne von Art. 266g OR vor, schon gar kein besonders schwerwiegender, der
wegen der fehlenden vorausgegangenen Abmahnung für eine gültige Kündigung
erforderlich wäre. Auch die Voraussetzungen für eine Kündigung nach Art. 257f
OR oder eine solche analog zu den Verzugsregeln sind nicht erfüllt. Damit ist die
Klage abzuweisen.

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