Dass die Beklagten eingestandenermassen die Sanierung der Duschen aufgeschoben haben, kann ihnen mit Blick auf die Unsicherheiten in Zusammenhang
mit der nun schon dritten ausserordentlichen Kündigung durch den Kläger innert
drei Jahren nicht zum Vorwurf gemacht werden, denn trotz der grundsätzlichen
Entschädigungsansprüche bei einer vorzeitigen Beendigung der Miete für nicht
amortisierte Unterhaltsarbeiten, die den Beklagten im Vertrag in Abweichung von
der teilzwingenden gesetzlichen Regelung zugeschoben wurden, entstand durch
jede dieser Kündigungen doch eine Unsicherheit, die nicht die Beklagten zu vertreten haben.