Schon wegen seiner Mitverantwortung für das Geschehen im Haus und seiner
jahrelangen Untätigkeit bis zur Kündigung kann daher nicht gesagt werden, die
Vermietung der Räume im Erdgeschoss als Massagesalon habe ihm die Fortsetzung des Mietvertrages nach Treu und Glauben unzumutbar gemacht. Dies gilt
umso mehr, als die umstrittene Nutzung im Zeitpunkt der ausserordentlichen
Kündigung vom 22. Juli 2016 schon seit Monaten nicht mehr bestand.