4C.35/2006 v. 30.5.2006), gesundheitliche Gründe wie panikartige Angstzustände
der Mieterin nach einem Einbruch in die Wohnung (Pra 2001 Nr. 177 E. 3b–d),
gravierende Veränderungen in den wirtschaftlichen Verhältnissen (BGE 60 II 209;
vgl. auch BGE 122 III 262; BGer, mp 1996, 17 f.). Ungenügend sind blosse Konjunkturschwankungen oder Veränderungen auf dem Mietmarkt (ZK-HIGI, Art. 266g
OR N 41). Gleiches gilt für persönliche Differenzen der Vertragsparteien (BGE
113 II 31 E. 2c), die nichts mit der Erfüllung der Vertragspflichten als solchen zu
tun haben.