Demnach ist im Fall von gemischten Verträgen danach zu fragen, ob die Klägerin einen Sachverhalt geltend macht, gestützt auf
welchen die Anwendung der mietrechtlichen Bestimmungen des OR als angezeigt
erscheint. Die Frage nach der tatsächlich Anwendbarkeit ist erst im Rahmen der
materiellen Prüfung abschliessend zu beantworten.