a und § 26 GOG/ZH somit auf alle Klagen aus Mietverträgen, deren vertragsgemässer Gebrauch eines Raums im Wohnen oder Geschäften im
Sinne des OR besteht und auf die daher die Bestimmungen über die Wohn- und
Geschäftsraummiete des OR Anwendung finden (vgl. OGer ZH NP170010 vom
30. Mai 2017, E. 3.4.2 f.). Unzuständigkeit besteht gemäss Urteil der Kammer
unter anderem für die Beurteilung aller Klagen aus Gebrauchsüberlassungsverträgen, die weder als Miete noch als Pacht von Wohn- und/oder Geschäftsraum
i.S. des OR zu qualifizieren sind, sondern z.B. als gemischter Vertrag (vgl. OGer
ZH NP170010 vom 30. Mai 2017, E. 3.4.3, auf welches sich auch der Beklagte
bezieht).