werden). Die Vorinstanz habe es aus diesen Gründen zu Unrecht unterlassen, die von Art. 272
OR geforderte Interessenabwägung vorzunehmen.
Dabei sei zu berücksichtigen, dass die mieterseitige Suche nach einer Ersatzlösung "wohl erst ca.
drei Jahre vor Mietende" erfolgsversprechend sein werde. Zum jetzigen Zeitpunkt sei aufgrund der
"derzeit noch nicht abschätzbaren Entwicklung auf dem Markt für Geschäftsliegenschaften bis
Ende 2024" noch nicht beurteilbar, ob und wie hart die Vertragsauflösung die Beschwerdegegnerin tatsächlich treffen werde. Jedenfalls könne zurzeit angesichts des Standorts an der Strasse
U._____