4.2. Das Obergericht führte aus, es sei zutreffend, dass die Zeit zwischen der Kündigung und dem
Vertragsende bei der Beurteilung einer Erstreckung des Mietverhältnisses "bis zu einem gewissen
Grad zu berücksichtigen" sei. Ein linearer Abzug der durch eine frühzeitige Kündigung freiwillig
eingeräumten Vorlaufzeit vom Erstreckungsanspruch gemäss Art. 272b Abs. 1 OR sei jedoch
nicht haltbar. Es dürfe nicht ausser Acht gelassen werden, dass der Mieter ein Ersatzobjekt vor
dem Beendigungstermin nur mit dem Risiko einer doppelten Mietzinsbelastung beschaffen könne
und das Ziel einer "Punktlandung" auf das Mietende seine Suchbemühungen erschwere.