4A_552/2009 vom 1. Februar 2010, E. 2.5.1; HIGI, a.a.O., Art. 272 N 213). Hier
wäre indes die Möglichkeit vorgesehen, das Vertragsverhältnis allenfalls fortzusetzen. Ausserdem lässt die Vermieterin ausser Acht, dass bei einem befristeten
Mietverhältnis eine Erstreckung nicht bereits Jahre im Voraus, sondern erst
60 Tage vor Ablauf des Mietverhältnisses (vgl. Art. 273 Abs. 2 lit. b OR) und damit
zu einem Zeitpunkt verlangt werden muss, in welchem die Mieterin die ihr durch
das Ende des Mietverhältnisses entstehende Härte bereits zuverlässig beurteilen
kann.