272 N 120). Die vorzunehmende Interessenabwägung für den Entscheid über die Erstreckung dient ebenso der Bestimmung der
Dauer einer solchen, wobei die Frage, ob und in welchem Umfang Erstreckung zu
gewähren ist, einen Ermessensentscheid des Gerichts darstellt. Das Gericht
muss berücksichtigen, dass die Erstreckung bezweckt, dem Mieter Zeit für die
Suche nach einer Ersatzlösung zu geben (BGE 125 II 226 E. 4b) oder zumindest
die Härtefolgen einer vertragsgemässen Kündigung mildern soll, indem ihm mehr
Zeit für die mit der Auflösung des Mietverhältnisses erforderliche Neuorientierung
eingeräumt wird (BGE 116 II 446 E. 3b). Das Gericht verfügt hierbei über einen
grossen Ermessenspielraum.