Die Kündigung muss spätestens am letzten Tag vor
Beginn der Frist beim Vertragspartner eintreffen, kann folglich nicht zu früh, sondern nur zu spät abgegeben werden (BGE 99 II 167 E. 2a). Auch ist der Vorinstanz dahingehend zuzustimmen, dass eine gegenteilige Lösung den Vermieter
womöglich zwingen würde, durch ein zweckloses Zuwarten mit der Kündigung
- 61 -