Nach Ablauf der fixen Vertragsdauer hätte das Mietverhältnis gemäss Ziff. 3.4 des
Mietvertrags als unbefristeter Vertrag weiter gegolten und hätte dannzumal jederzeit unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 12 Monaten auf ein Jahresende
gekündigt werden können. Die Mieterin habe demzufolge einen Anspruch auf
Fortführung des Mietverhältnisses gehabt; zumindest solange, wie keine rechtsgültige Kündigung erfolgt sei. Die erste – formnichtige – Kündigung sei am 6. Juni
2016 erfolgt und demzufolge in zeitlicher Hinsicht kurz nach dem Interview vom
22. April 2016. Sie habe zudem ein ernsthaftes Interesse an der Weiterführung
des Mietverhältnisses gehabt.