1.4.1 Schliesslich ist die Vorinstanz auf die Argumentation der Mieterin eingegangen, wonach die Kündigung der Vermieterin eine Rachekündigung im Sinne von
Art. 271a Abs. 1 lit. a OR darstelle. Gemäss dieser Bestimmung ist die durch den
Vermieter ausgesprochene Kündigung insbesondere dann anfechtbar, wenn sie
ausgesprochen wurde, weil der Mieter nach Treu und Glauben Ansprüche aus
dem Mietverhältnis geltend macht.