c) Die Mieterin beanstandet auch im Berufungsverfahren, dass das von der
Vermieterin vor Vorinstanz eingereichte Konzept der künftigen Nutzung unzureichend sei, weil es sich nicht zur Geschäftsidee, dem Zielmarkt, zu Renditeberechnungen, dem Zielpublikum, dem Umgang mit den umliegenden Konkurrenzgeschäften etc. äussere. Ausserdem habe ihr auch die Vorinstanz beipflichten
müssen, dass es sich dabei bestenfalls um die Rohfassung der künftigen Nutzung
handle. Im Übrigen sei das Konzept unbestrittenermassen im Hinblick auf den
Prozess erstellt worden.