Im Übrigen anerkennt auch die Mieterin, dass die
Baubewilligung erst am 15. Juni 2018 verfallen ist (§ 322 Abs. 1 PBG/ZH; vgl.
act. 80 S. 5, Rz. 11), weshalb von vornherein nicht ersichtlich ist, wie der Verfall
der Baubewilligung geeignet sein könnte, um eine vor Aussprache der Kündigung
am 13./14. Juni 2016 zustande gekommene, konkludente Einigung der Parteien
zu beweisen.