BGer 4A_525/2009 v. 15.3.2010 E. 9.1). Entscheidend sind vorab die Zugeständnisse des Vermieters, sodass grundsätzlich
auch von einer Einigung gesprochen werden kann, wenn der Vermieter am Ende
ganz von seinem Standpunkt abrückt. Sind diese Voraussetzungen erfüllt, ist eine
Kündigung auch anfechtbar, wenn sie – an den herkömmlichen Massstäben gemessen – mit Treu und Glauben vereinbar wäre (BGE 141 III 101 E. 2.2;
BGE 131 III 33 E. 3.3-5). Als Forderung aus dem Mietverhältnis ist dabei jeder
mietrechtliche Anspruch zu werten, der eine gewisse Bedeutung aufweist.