Ist der Vermieter eine juristische Person, muss sich der Eigenbedarf auf das Erreichen des Gesellschaftszweckes der juristischen Person beziehen. Ein Eigenbedarf eines Aktionärs ist kein Eigenbedarf im technischen Sinne (BGE 142 III
336 E. 5.2.2.2 f.). Dabei ist allerdings zu beachten, dass im Allgemeinen nicht nur
ein solcher einen legitimen Kündigungsgrund bildet. Der Wunsch, die Sache einer
Person zu überlassen, die dem Vermieter aus bestimmten Gründen näher steht
als der Mieter, erweist sich grundsätzlich als legitimer Kündigungsgrund, soweit
nicht ausnahmsweise, d.h. wegen einer laufenden Sperrfrist nach Art. 271a
Abs. 1 lit.