falls nicht leichthin anzunehmen (bejaht z.B. in den Urteilen des Bundesgerichts
4A_300/2010 v. 2.9.2010 sowie 4A_297/2010 v. 6.10.2010, wo sich die Mieter in
einer äusserst schwierigen Situation befanden, vor welcher die geltend gemachten Kündigungsgründe verblassten). Die Interessenabwägung beim Kündigungsschutz im engeren Sinn hat eine andere Qualität als jene bei der Erstreckung:
Dort führt eine durch die Kündigung ausgelöste Härte des Mieters stets zu einer
Erstreckung des Mietverhältnisses, soweit das Interesse des Vermieters an der
Auflösung die Härte nicht überwiegt.