4.4. Eine Kündigung, für die mehrere Gründe angegeben werden, ist grundsätzlich dann gültig, wenn von den geltend gemachten Kündigungsgründen mindestens einer nicht treuwidrig ist (vgl. BGer 4C_400/1998 vom 23. März 1999 E. 4).
Ist der nicht treuwidrige Grund allerdings bloss sekundär und dient er der Tarnung
der wahren, gegen Treu und Glauben verstossender Kündigungsgründe, ist die
Kündigung ungültig (BGer 4A_189/2008 vom 26. Januar 2009 E. 6.1 = mp 2/09,
S. 100 ff.; BGer 4C_365/2006 vom 16. Januar 2007 E. 3.2).