Entgegen der Mieterin besteht damit durchaus ein schützenswertes Interesse der
Vermieterin an der Änderung des Verwendungszweckes. Der Vorwurf, die Vermieterin wende sich lediglich darum gegen die Nutzung als Kiosk, weil sie die
Mieterin dadurch dazu habe bringen wollen, einen für die Vermieterin günstigeren
Vertrag einzugehen, ist abgesehen davon, dass es sich bei dieser Behauptung
ebenfalls um ein unzulässiges Novum handelt, das nicht zu beachten ist, auch
ungerechtfertigt: Die Vermieterin rügte bereits seit Jahren den Take-away, unterbreitete der Mieterin aber erst im Januar 2016 den Vorschlag, einen neuen Vertrag abzuschliessen.