Die Vermieterin darf den Verwendungszweck
grundsätzlich unabhängig von derartigen Umständen ändern. Allerdings ist eine
Interessensabwägung zwischen den Interessen der Vermieterin an der beabsichtigten Zweckänderung und denjenigen der Mieterin am Verbleib im Mietobjekt
vorzunehmen. Dabei ist unter anderem auch zu berücksichtigen, ob sich die Umstände geändert haben.