2.2.5. Wie die Vermieterin richtig ausführt, bestritt die Mieterin im erstinstanzlichen Verfahren nicht, dass die Vermieterin effektiv die Nutzungsart ändern wolle
bzw. der angegebene Kündigungsgrund dem tatsächlichen Willen der Vermieterin
entspreche. Erst im Rechtsmittelverfahren bringt sie vor, die Vermieterin wolle
dies gar nicht wirklich, vielmehr sei ein anderer Grund ausschlaggebend gewesen. Diese Behauptung stellt ein unzulässiges Novum im Sinne von Art. 317
Abs. 1 ZPO dar, zumal die Mieterin auch nicht darzutun vermochte, weshalb sie
ihre entsprechende Behauptung nicht bereits vor Vorinstanz hätte geltend machen können. Solches wäre denn auch nicht ersichtlich.