Die Vermieterin tolerierte folglich wissentlich – dass ihr die effektive Verwendung
des Lokals nicht bekannt gewesen wäre, widerspricht nicht nur ihren wiederholten
Mahnschreiben an die Mieterin, sondern brachte sie auch erstmals und damit verspätet in der Berufungsantwort vor – rund elf Jahre lang eine potentiell nicht vertragsgemässe Verwendung des Mietobjektes. Entgegen der Mieterin erfolgte dies
zwar keineswegs widerspruchslos, und die Mieterin wusste – sofern sie zu Beginn
tatsächlich von einer Zustimmung der Vermieterin ausgegangen sein sollte – auch
spätestens seit dem Schreiben vom 8. September 2005, dass die Vermieterin mit