Gemäss Art. 271 Abs. 1 OR ist eine Kündigung anfechtbar, wenn sie gegen den
Grundsatz von Treu und Glauben verstösst. Eine Kündigung ist missbräuchlich,
wenn sie auf keinem schützenswerten Interesse beruht und rein schikanös ist, auf
bloss vorgeschobenen Gründen beruht oder zu einem krassen Missverhältnis berechtigter Interessen führen würde (BGE 132 III 737 E. 3.4.2 m.w.H.). Werden für
eine Kündigung mehrere Gründe angeführt, so ist sie grundsätzlich gültig, wenn
von den geltend gemachten Kündigungsgründen mindestens einer nicht missbräuchlich ist (Urteil des Bundesgerichts 4A_189/2008 vom 26. Januar 2009, E.
6.1, [… =] mp 2/09, S. 100 ff.;