che Willenserklärungen erfolgt sind (LACHAT, Le bail à loyer, 4. A., Lausanne
2008, S. 715 Fn. 26; CPra Bail-MONTINI/W AHLEN, Art. 266i OR N 17; Entscheide
des Mietgerichts Zürich und des Obergerichts des Kantons Zürich vom 15. Juni
2000 und 23. Januar 2001 in ZMP 2/2002 Nr. 14 und 15). Mit dem Erwerb der
Liegenschaft traten die Beklagten nach Art. 261 OR in die Rechte und Pflichten
aus dem Mietvertrag ein und müssen sich heute daher das Verhalten ihrer
Rechtsvorgängerin anrechnen lassen. Damit ist die Klägerin heute als einzige
Mieterin zu erachten und demzufolge so oder anders zur vorliegenden Klage legitimiert.