3.2.8 Selbst wenn Art. 273a OR nicht zur Anwendung gelangen würde, wäre das
Resultat allerdings aufgrund der besonderen Umstände des Falles das gleiche.
Unbestrittenermassen erfüllte nach dem Tode ihres Gatten ausschliesslich die
Klägerin die Pflichten aus dem Mietvertrag. Mit amtlichem Formular vom 10. Dezember 2013 teilte die damalige Vermieterin ihr auf den 1. April 2014 eine Senkung des Nettomietzinses mit und erhöhte zugleich gewisse Nebenkosten. Unbestrittenermassen hielten sich die Parteien in der Folge an diese (nicht unterzeichnete) Mitteilung.