271a Abs. 2 aOR unabhängig von den (übrigen) Erben vorzugehen,
und zwar selbst dann, wenn er nicht Miterbe ist. Galt das aber nach dem Willen
des Gesetzgebers selbst für das damals noch existierende ausserordentliche
Kündigungsrecht des Vermieters wegen Todes des Mieters, so muss dies damals
wie heute erst recht für eine ordentliche Kündigung des Vermieters aus einem
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anderen Grund gelten, auch wenn der Bundesrat diese Variante nicht besonders
erwähnte.