All diese Sondervorschriften betreffen nicht in erster Linie gemeinsame Mietverträge. Sie wurden vielmehr für die bis zum 1. Januar
1988 sehr häufigen Fälle geschaffen, dass nur ein Ehegatte oder Partner Partei
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des Mietvertrages ist. Das Bundesgericht hat aber früh festgehalten, dass der
einzelne Ehegatte sich auf die Sondernormen selbstverständlich auch berufen
kann, wenn er Mitmieter ist (BGE 118 II 168 E. 2 = Pra 82 [1993] Nr. 112; vgl. dazu FUCHS, Die Kündigungsanfechtung bei Familienwohnungen – Aspekte der Prozessstandschaft, BJM 1/2017 S. 11 ff., S. 28 f.).