Entsprechend ist das Betreibungsamt
befugt, den Mietvertrag wegen Zahlungsverzugs im Sinne von Art. 257d OR zu
kündigen, wenn die Mieterin die Zahlung der Mietzinse unter Berufung auf die
Stundungsabrede verweigert. Im Prozess über die Kündigung nimmt das Betreibungsamt die Rechte der Vermieter in eigenem Namen wahr und tritt damit als
Prozessstandschafter in Erscheinung (E. III.3).

Aus dem Urteil des Mietgerichts MB150020-L vom 6. Oktober 2016 (rechtskräftig;
Gerichtsbesetzung: Weber, Albrecht, Gerber; Gerichtsschreiberin Musarra):

"I. Sachverhalt und Prozessgeschichte

1. Sachverhalt