hin zu überprüfen, und wie das Verhalten der Beklagten im Prozess zu beurteilen
ist, wird auf nachfolgende Erwägungen (insbesondere E. 7.2 und 7.5) verwiesen.

7.2 Zum Kündigungsgrund: Es stellt sich die Frage, ob im Zeitpunkt der Kündigung ein genügend ausgereiftes und ausgearbeitetes Projekt vorlag, aufgrund
dessen abgeschätzt werden konnte, ob die geplanten Arbeiten eine Räumung des
Mietobjekts erforderlich machten. Die Vorinstanz bejahte dies gestützt auf die
zwei von der Beklagten eingereichten Projektstudien "Q." und "B." vom
6. November 2014. Dabei liess sie offen, ob die Beklagte im Zeitpunkt der Kündi-
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