Spezifisch bei
Sanierungs- oder Umbaukündigungen dürfte es dem Vermieter im Zeitpunkt der
Kündigung ohne Weiteres möglich und zumutbar sein, die Kündigung entsprechend genau zu begründen (sei es von sich aus oder spätestens auf Verlangen
hin), sofern er über ein genügend ausgereiftes Projekt verfügt. Ebenso wie eine
fehlerhafte Begründung (so schon BGE 125 III 231 E. 4b S. 239 f.) kann es daher
ein Indiz dafür sein, dass an der Kündigung kein schützenswertes Interesse be-
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steht, wenn zur Begründung bloss pauschal Sanierungs- oder Umbauarbeiten angegeben werden (BGE 143 III 344 E. 5.3.4 S. 347 f. mit Hinweisen).