Es handelt sich vielmehr um eine Obliegenheit, welche sich, sofern ihr nicht entsprochen wird, bei der Beweiswürdigung
im Anfechtungsverfahren auswirken und dadurch allenfalls zur Missbräuchlichkeit
der Kündigung führen kann (vgl. ZK-HIGI, Die Miete, 1996, Art. 271 N 111 - 113
und Art. 271 N 160). Eine mangelnde oder fehlerhafte Begründung führt somit
nicht automatisch zur Treuwidrigkeit der Kündigung, kann allerdings ein Indiz dafür sein, dass an der Kündigung kein schützenswertes Interesse besteht (vgl.
BGE 143 III 344 E. 5.3.1 S. 345 f.; BGer Urteil 4A_127/2017 vom 25. Oktober
2017 E. 2.3 und BGer Urteil 4A_183/2017 vom 24. Januar 2018 E. 2).