Aus dem Urteil des Obergerichts NG170019-O vom 9. März 2018 (rechtskräftig;
Gerichtsbesetzung: Diggelmann, Glur, Higi; Gerichtsschreiberin Menghini-
Griessen):

"(…)

Erwägungen:

(…)

4. Die Voraussetzungen einer gültigen Umbau- resp. Sanierungskündigung

4.1 Umstritten ist vorliegend die Gültigkeit einer sogenannten Umbau resp. Sanierungskündigung.
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4.2 Die Vorinstanz hat die rechtlichen Grundlagen für die Kündigung im konkreten Fall zutreffend wiedergegeben (vgl. act. 131 E. II. 3.3 S. 11 ff.). Zusammengefasst sei auf folgende Grundsätze verwiesen: