Betreffend die Diskrepanz zwischen den einzelnen Bestimmungen des ursprünglichen Mietvertrags und des Abbruchvertrags des Klägers erklärte die Beklagte,
den aktuellen Standardmietvertrag verwendet und versehentlich unterlassen zu
haben, diesen an den bestehenden, alten Mietvertrag des Klägers anzupassen.
Für eine professionelle Liegenschaftsverwaltung erstaunt dies zwar, jedoch deutet
tatsächlich einiges auf ein äusserst unsorgfältiges Ausfüllen und die Verwendung
eines Standardvertrags hin: So wurde der Nettomietzins (wie bisher) auf Fr. 892.–
festgelegt und keine Nebenkosten angegeben, sondern lediglich vermerkt "Die
Heizkosten gehen vollumfänglich zu Lasten des Mieters".