22.00 Uhr laut Musik gespielt. Dieser Fall liege weit weg von dem von LACHAT angeführten Beispiel für eine Kündigung, die ohne weitere Vorwarnung und damit
missbräuchlich ausgesprochen werde, nachdem seit der Mahnung während Jahren Ruhe geherrscht habe, dann aber wieder eine neue Störung eingetreten sei
(a.a.O., E. 5.3: "On est loin de la situation ainsi évoquée par DAVID LACHAT (Le bail à loyer,
2008, p. 678 n° 3.1.8): "si, par exemple, il était reproché au locataire de faire du bruit et que dans
l'intervalle «le calme est revenu», le bailleur ne peut pas, plusieurs années plus tard, donner le
congé suite à de nouvelles manifestations bruyantes". ). Auch bei der Zahlungsverzugs-