Den bestehenden Interessengegensätzen lässt sich am ehesten mit einer
Interpretation der negativen Voraussetzung einer fehlenden Kündigung anhand
des Gesetzeszwecks Rechnung tragen (teleologisches Element). Wie HIGI zutreffend bemerkt, lassen sich den Materialien – abgesehen von der schon erwähnten
Passage in der Botschaft, wonach der Mieter nicht nur die Unannehmlichkeiten
der Arbeiten erdulden, sondern auch in den Genuss der Vorteile gelangen soll –
keine Hinweise über die genauen Absichten des Gesetzgebers entnehmen (ZK-
HIGI, Art. 260 OR N 51; Amtl. Bull. SR, 7.6.1988, S. 156; Amtl. Bull. NR,
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