Wortlaut von Art. 259b lit. a OR ergibt sich, dass es auf subjektive Elemente bei
der Beurteilung des Mangels unter Vorbehalt besonderer Zusicherungen des
Vermieters nicht ankommt (BGE 130 II 504 E. 4.1; BGE 126 III 388 E. 11c; BGer
4C.219/2005 v. 24.10.2005 E. 2.3; ZK-HIGI, Art. 259d OR N 14 f. sowie Art. 258 N
43 ["im Lichte der konkreten vertraglichen Gebrauchsbestimmung", Hervorhebung
hier]; Mietrecht für die Praxis/ROY, a.a.O., S. 200 f.; SVIT-K, N 24 f. zu Art.
259b OR).