In diesem Sinne dient das Recht zur
fristlosen Kündigung ähnlich wie die Mietzinsminderung der Wiederherstellung
des aus den Fugen geratenen Vertragsgleichgewichts, indem der Mieter nicht zur
Fortführung der Dauerbeziehung soll gezwungen werden können, soweit wesentliche Elemente der Gegenleistung nicht erbracht werden. Schon aus dem klaren
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