Verletzung brandschutztechnischer Vorschriften, BGer 4C.333/2004 v. 6.1.2005). Es genügt schon die Verunmöglichung
der Nutzung wesentlicher Teile der Sache während einer gewissen Zeit oder die
Beeinträchtigung durch Schäden an der Baute oder durch Bauarbeiten mit erheblicher Belastung durch Lärm, Erschütterungen oder Schmutz (BGer 4A_11/2013
v. 16.5.2013 E. 3.1; BGer 4C.384/2005 v. 22.3.2006 E. 3.1; BGer 4C.168/2001 v.
17.8.2001 E. 4a; Pra 2000 Nr. 49 E. 2d; BGer in mp 1996, S. 23 f.).