Verlangt wird
ferner ein Kausalzusammenhang zwischen der ausgesprochenen Kündigung des
Vermieters und der Geltendmachung der Ansprüche aus dem Mietverhältnis von
der Mieterschaft. Ob ein solcher Zusammenhang besteht, hängt aufgrund der
Umstände der Kündigung ab. Gewichtiges Indiz ist etwa ein naher zeitlicher Zusammenhang (BGE 111 II 384 E. 2, BGE 113 II 460, BGE 115 II 484; die Entscheide sind alle noch unter der Herrschaft des BMM ergangen). Ein direkter Bezug besteht auch zum geltend gemachten Kündigungsgrund: Erweist sich der gel-
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