1.1. Mit Mietvertrag vom 9. März 2006 (Urk. 3/1) mieteten die Beklagten vom
Kläger ab dem 1. Mai 2006 eine 4 ½-Zimmerwohnung im 1. Stock der Liegenschaft N-strasse in Zürich. Der Mietvertrag ist dreimonatlich im Voraus kündbar
auf Ende März und Ende September. (…) Seit dem 1. April 2008 beläuft sich der
Bruttomietzins auf Fr. 2'615.– pro Monat. Bei der Liegenschaft (…) handelt es
sich um das Elternhaus des Klägers. Seit 1970 lebt er indes mit seiner Ehefrau in
Q, nahe Lausanne, wo auch die Töchter des Paares aufwuchsen und in der Folge
in der Westschweiz Familien gründeten. Die Beklagten bewohnen das Mietobjekt
mit ihren beiden (…) Kindern.