Die Erstreckung des Mietverhältnisses dient zwar im Regelfall der Beschaffung
eines Ersatzobjekts durch die Mieter. Der Nachweis von Suchbemühungen ist
daher für gewöhnlich zentral für die Beurteilung des Ausmasses der Härte, welche durch die Kündigung ausgelöst wurde. Dies gilt nicht, wenn mit der Erstreckung andere Kündigungsfolgen gemildert werden sollen oder wenn die Mieterseite keinen Anlass zu intensiven Bemühungen hat, weil die Schlichtungsbehörde
die Kündigung in einem Urteilsvorschlag für ungültig erklärt hat (E. III.3.2).