2.2.4. Auch bezüglich des Mietzinses ist von Gleichwertigkeit auszugehen. Zwar
beträgt der jährliche Nettomietzins des aktuellen Ladenlokals an der A-Strasse mit
Fr. 194'436.– deutlich weniger als der jährliche Nettomietzins von Fr. 307'000.–
an der B-Strasse für in etwa die gleiche Nutzungsfläche. Die Gleichwertigkeit im
Sinne von Art. 272a Abs. 2 OR ist jedoch dann nicht ausgeschlossen, wenn das
ersatzweise zur Verfügung gestellte Mietobjekt zwar teurer ist als dasjenige, welches der Mieter zu verlassen hat, aber das Ersatzobjekt bezüglich Preis noch im
massgebenden Marktsegment liegt und bezüglich der Grösse den Bedürfnissen
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