In der Stellungnahme vom 10. Februar 2020 ergänzte die Vermieterin, dass bei
Streiterledigung ohne Anspruchsprüfung infolge Gegenstandslosigkeit des Verfahrens bei der Kostenregelung nach bundesgerichtlicher Praxis in erster Linie auf
den mutmasslichen Prozessausgang abzustellen sei, gestützt auf die Sachlage
vor Eintritt des Erledigungsgrundes. Wenn sich der mutmassliche Prozessausgang nicht ohne Weiteres feststellen lasse, sei auf allgemeine zivilprozessrechtliche Kriterien zurückzugreifen. Da es an einer Härte nach Art. 272 OR fehle, wäre
die Mieterin unterlegen.