2. Unter Kosten- und Entschädigungsfolgen (zuzüglich MwSt.) zulasten der Beklagten."

Die Vermieterin stellte dagegen folgende Anträge:

"Die Klage sei abzuweisen, soweit die Klägerin mehr oder anderes verlangt als eine
einmalige und definitive Erstreckung des Mietverhältnisses bis 31. März 2015 (zwei
tausend und fünfzehn);

unter Kosten- und Entschädigungsfolgen zu Lasten der Klägerin."

Das zusätzlich in der Klageantwort gestellte Begehren um Anpassung des Netto-
Mietzinses zog die Vermieterin am 15. August 2016 zurück.

1.4 Am 26. Januar 2017 beschloss das Mietgericht Zürich (nachfolgend: die Vorinstanz) was folgt: