5.9. Nicht vertragskonforme Offerte der Beklagten vom 7. Oktober 2010

5.9.1. Mit Schreiben vom 7. Oktober 2010 gab die Beklagte eine Offerte für die
Gebäude an der N-strasse 1 und 3 ab. Sie offerierte die Flächen im Erdgeschoss
(ca. 1'443m2) für Fr. […]/m2 pro Jahr, jene im 1. Obergeschoss (ca. 1'366m2) für
Fr. […]/m2 pro Jahr und diejenigen im 2.-5. Obergeschoss (ca. 6'911m2) für
Fr. […]/m2 pro Jahr. Der jährliche Mietzins hätte sich somit auf rund Fr. […] belaufen. Für die Liegenschaft an der N-strasse 2 wurde keine Offerte abgegeben.